Juridisk friskrivning & viktiga meddelanden

Genom att besöka och använda denna webbplats (hua-hin-land.com) bekräftar du att du har läst, förstått och godkänner detta friskrivningsmeddelande i sin helhet. Om du inte godkänner någon del måste du omedelbart sluta använda webbplatsen.

Detta friskrivningsmeddelande gäller lika för alla språkversioner av webbplatsen (engelska, nederländska, thailändska, tyska, svenska, danska och framtida översättningar). Vid oförenlighet mellan språkversioner gäller den engelska versionen.

Informationen på denna webbplats tillhandahålls endast för allmän information och marknadsföring.

Ingenting på denna webbplats utgör, eller ska tolkas som:

Webbplatsägaren är en privatperson och är inte en behörig advokat, finansiell rådgivare, skatterådgivare, fastighetsmäklare eller värderingsman i Thailand eller någon annan jurisdiktion. Informationen speglar personlig kunskap och offentligt tillgängliga källor.

Du ska inte förlita dig på information på denna webbplats som ersättning för professionell juridisk, finansiell eller fastighetsrådgivning. Sök alltid oberoende professionell rådgivning innan du fattar beslut om köp, investering eller utveckling av fastighet i Thailand.

I den utsträckning tillämplig lag tillåter — inklusive men inte begränsat till thailändska Civil and Commercial Code (B.E. 2466/1923, med ändringar) — lämnar webbplatsägaren inga utfästelser eller garantier av något slag, uttryckliga, underförstådda, lagstadgade eller andra, inklusive utan begränsning:

Fastigheten erbjuds på ”as is, where is”-basis. Alla uppgifter om skick, storlek, titel, läge och egenskaper måste verifieras självständigt av köparen före varje transaktion.

I den utsträckning lagstiftningen i Konungariket Thailand och annan tillämplig jurisdiktion tillåter, ska webbplatsägaren, dennes representanter och närstående parter inte vara ansvariga för någon förlust eller skada av något slag, inklusive men inte begränsat till:

Denna ansvarsbegränsning gäller oavsett om förlusten var förutsebar och oavsett rättslig grund (avtal, skadestånd, vårdslöshet eller annat).

Ingenting i detta friskrivningsmeddelande utesluter eller begränsar ansvar för bedrägeri, uppsåt eller ansvar som inte får uteslutas eller begränsas enligt tillämplig lag.

Alla fastighetsuppgifter på webbplatsen — inklusive men inte begränsat till storlek, titeltyp, läge, terrängbeskrivning, infrastruktur och begärt pris — lämnas i god tro baserat på ägarens personliga kunskap och offentligt tillgänglig information.

Följande måste dock verifieras självständigt av varje blivande köpare innan avtal ingås:

Det visade begärda priset är endast indikativt och kan ändras utan föregående meddelande. Det utgör inte ett formellt säljerbjudande.

Detta avsnitt är särskilt viktigt för personer som inte är thailändska medborgare.

Enligt Land Code Act B.E. 2497 är utländska medborgare i allmänhet förbjudna att äga mark med freehold i Thailand. Begränsningen gäller oberoende av nationalitet, uppehållsstatus eller visumtyp.

Potentiella utländska köpare måste söka oberoende juridisk rådgivning hos en behörig thailändsk advokat (ทนายความ) om lagligt tillgängliga ägarstrukturer, som bland annat kan omfatta:

Webbplatsägaren lämnar ingen utfästelse om att någon viss ägarstruktur är lagligt tillgänglig, lämplig eller lämplig för en viss köpare. Alla strukturer innebär juridisk risk och måste bedömas av en kvalificerad thailändsk advokat.

Thailändska Land Department har fullt skön över överlåtelser. Godkännande av en transaktion garanteras inte.

Denna webbplats utgör inte juridisk rådgivning om utländskt ägande och ingenting här ska tolkas som sådant.

Alla hänvisningar till skatter, överlåtelseavgifter, stämpelskatt, Specific Business Tax, källskatt och andra transaktionskostnader på webbplatsen baseras på offentligt tillgänglig information från thailändska myndigheter och etablerade fastighetsplattformar per 2026.

Webbplatsägaren tar inte ansvar för någon skatteförpliktelse, sanktion eller kostnad till följd av en fastighetstransaktion, oavsett om den påverkats av information på webbplatsen.

Webbplatsen hänvisar till jämförbara annonser, marknadspriser, hyresavkastningsuppskattningar och utvecklingsscenarier endast i informations- och illustrationstal.

Blivande köpare och investerare bör genomföra egen due diligence och inhämta oberoende professionell rådgivning innan investeringsbeslut.

Ingenting på webbplatsen skapar, eller ska tolkas som att skapa:

Varje förfrågan via kontaktformuläret är endast för kommunikation och utgör inte ett köperbjudande, en reservation eller någon rättsligt bindande förpliktelse för någon part.

Varje rättsligt bindande avtal om försäljning av denna fastighet måste:

Webbplatsen innehåller länkar till tredje parts webbplatser inklusive Google Maps, fastighetsportaler, myndighetssidor, lokala företag och sevärdheter. Länkarna tillhandahålls endast för bekvämlighet.

Webbplatsägaren:

Externa länkar till lokala företag, restauranger, skolor och sevärdheter tillhandahålls endast för livsstilsinformation. Inkludering av en länk innebär inte godkännande, rekommendation eller kommersiell relation.

Allt originalinnehåll på webbplatsen — inklusive men inte begränsat till text, fotografier, layout och design — tillhör webbplatsägaren om inte annat anges.

Fotografier tagna av webbplatsägaren på fastigheten och i omgivningen är originalverk skyddade enligt tillämplig upphovsrätt.

Tredje parts innehåll inklusive kartor, satellitbilder och externa länkar förblir respektive ägares egendom. Inget ägande görs gällande över sådant innehåll.

Inget innehåll från webbplatsen får reproduceras, spridas eller användas kommersiellt utan uttryckligt skriftligt medgivande från webbplatsägaren.

Om någon bestämmelse i detta friskrivningsmeddelande av domstol eller behörig myndighet bedöms ogiltig, olaglig eller ogenomförbar enligt lagstiftningen i Konungariket Thailand eller annan tillämplig jurisdiktion, ska bestämmelsen anses modifierad i den minsta utsträckning som krävs för att göra den giltig, laglig och genomförbar. Om sådan modifiering inte är möjlig ska bestämmelsen anses struken. Modifiering eller strykning påverkar inte giltigheten och genomförbarheten av övriga delar av friskrivningsmeddelandet.

Detta friskrivningsmeddelande och alla frågor som rör webbplatsen och den beskrivna fastigheten styrs av och tolkas i enlighet med lagstiftningen i Konungariket Thailand.

Tvist som uppstår ur eller i samband med detta friskrivningsmeddelande eller webbplatsen ska underkastas exklusiv behörighet hos behöriga domstolar i Konungariket Thailand, särskilt domstolarna i Prachuap Khiri Khan-provinsen där fastigheten ligger.

För besökare från Europeiska unionen: i den utsträckning som krävs enligt tillämplig EU-rätt inklusive dataskyddsförordningen (EU) 2016/679 (GDPR) gäller relevanta bestämmelser i EU:s konsumenträtt utöver thailändsk lag. Vid konflikt mellan thailändsk lag och tvingande EU-konsumentskydd gäller tvingande EU-rätt för EU-bosatta besökare endast avseende deras specifika lagstadgade rättigheter.

För besökare från andra jurisdiktioner: du besöker webbplatsen på eget initiativ och ansvarar för efterlevnad av lokal lag i tillämplig utsträckning.

Webbplatsen finns på engelska, nederländska, thailändska (ภาษาไทย), tyska, svenska och danska. Alla språkversioner innehåller samma juridiska friskrivningsmeddelande.

Den engelska versionen av detta friskrivningsmeddelande är rättsligt auktoritativ. Vid avvikelse, oklarhet eller oförenlighet mellan den engelska versionen och någon översättning gäller den engelska versionen i alla avseenden.

Översättningar tillhandahålls som en service till besökare som inte talar engelska. De utgör inte separata rättsliga dokument och skapar inga ytterligare rättigheter eller skyldigheter.

Webbplatsägaren förbehåller sig rätten att när som helst utan föregående meddelande uppdatera, ändra eller ersätta detta friskrivningsmeddelande. Datumet högst upp på sidan visar den senaste uppdateringen.

Fortsatt användning av webbplatsen efter en ändring utgör godkännande av det uppdaterade friskrivningsmeddelandet. Det är ditt ansvar att kontrollera denna sida regelbundet.

Senast uppdaterad: juli 2026.

För frågor om detta friskrivningsmeddelande, fastigheten, eller för att utöva rättigheter enligt tillämplig lag, kontakta oss via kontaktsidan på webbplatsen.

Svarstid: inom 5 arbetsdagar.

Obs: Kontakt via webbplatsen utgör inte juridisk delgivning eller formellt rättsligt meddelande av något slag.

Gå till kontaktsidan →