tomt

Chanote — guldstandarden.

Förstå thailändska lagfarter

Titelstyrka

📜 Typer av thailändska lagfarter

NS.4J

Chanote — starkaste titel

GPS

Uppmätta gränser

Freehold

Full äganderätt

Bank

Accepteras som säkerhet

STARKAST

Chanote (โฉนดที่ดิน · NS.4J)

Full äganderätt. GPS-uppmätta gränser registrerade hos Land Department. Kan säljas, belånas, hyras ut eller delas fritt. Det är vad den här tomten har.

MEDEL

Nor Sor 3 Gor (NS.3G)

Stark titel men gränserna inte GPS-bekräftade. Kan uppgraderas till Chanote. Transaktioner möjliga men kräver mer due diligence.

SVAG

Nor Sor 3 (NS.3)

Endast besittningsrätt. Gränser kan bestridas. Transaktioner kräver 30 dagars offentlig kungörelse. Rekommenderas inte för investering.

UNDVIK

Sor Por Kor / Por Bor Tor 5

Endast jordbrukstillstånd. Kan inte säljas eller överlåtas. Inget investeringsvärde.

Chanote-mark

Varför det spelar roll

✅ Varför Chanote spelar roll

  • • GPS-kartlagda gränser — inga gränstvister möjliga
  • • Registrerad hos Land Department — statlig ägargaranti
  • • Fritt överlåtbar — försäljning, pant, hyra — allt enkelt
  • • Kan styckas — dela i mindre tomter vid behov
  • • Bankaccepterad — kan användas som säkerhet för byggkredit

Utländska köpare

🌍 Alternativ för utländskt ägande

Thailändsk lag begränsar direkt utländskt markägande. Flera lagliga strukturer låter dock utlänningar kontrollera och dra nytta av mark:

  • • Thailändsk bolagsstruktur — mark ägs av thailändskt limited company med utländsk direktör
  • • Långsiktig leasehold — 30-årigt hyresavtal (förnybart), vanligt för villautvecklingar
  • • Thailändsk make/partner — mark i thailändskt namn med nyttjanderätt
  • • BOI-promotion — vissa investeringar kvalificerar för direkt ägande

Sök alltid oberoende juridisk rådgivning från en kvalificerad thailändsk fastighetsjurist före köp.

Chanote-mark på Soi 112.

Chanote-mark på Soi 112.

Verifiera lagfarten och fråga oss vad som helst — meddela på LINE.

💬 LINE Agent
← Tillbaka till markannonsen
💬 LINE Agent

Informationen på denna sida tillhandahålls endast i allmän informationssyfte och utgör inte juridisk, finansiell eller skatterådgivning. Skattesiffror, kostnader och marknadsdata är vägledande och baserade på offentligt tillgängliga källor per 2026. Sök alltid oberoende juridisk rådgivning innan du ingår en fastighetstransaktion i Thailand. → Läs vår fullständiga ansvarsfriskrivning