Rechtlicher Haftungsausschluss & wichtige Hinweise

Durch den Zugriff auf und die Nutzung dieser Website (hua-hin-land.com) bestätigen Sie, dass Sie diesen Haftungsausschluss vollständig gelesen, verstanden und akzeptiert haben. Wenn Sie mit einem Teil nicht einverstanden sind, müssen Sie die Nutzung dieser Website sofort einstellen.

Dieser Haftungsausschluss gilt gleichermaßen für alle Sprachversionen dieser Website (Englisch, Niederländisch, Thai, Deutsch, Schwedisch, Dänisch und künftige Übersetzungen). Bei Widersprüchen zwischen Sprachversionen gilt die englische Fassung.

Die auf dieser Website veröffentlichten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informations- und Marketingzwecken.

Nichts auf dieser Website stellt dar oder ist auszulegen als:

Der Website-Inhaber ist eine Privatperson und kein zugelassener Anwalt, Finanzberater, Steuerberater, Immobilienmakler oder Gutachter in Thailand oder einer anderen Rechtsordnung. Informationen spiegeln persönliches Wissen und öffentlich verfügbare Quellen wider.

Sie dürfen sich nicht auf Informationen dieser Website als Ersatz für professionelle Rechts-, Finanz- oder Immobilienberatung verlassen. Holen Sie stets unabhängige Fachberatung ein, bevor Sie Entscheidungen zu Kauf, Investition oder Entwicklung von Immobilien in Thailand treffen.

Soweit nach anwendbarem Recht zulässig — einschließlich, aber nicht beschränkt auf das thailändische Civil and Commercial Code (B.E. 2466/1923, in der jeweils geltenden Fassung) — gibt der Website-Inhaber keine Zusicherungen oder Garantien jeglicher Art, ausdrücklich, stillschweigend, gesetzlich oder anderweitig, einschließlich ohne Einschränkung:

Das Grundstück wird auf „as is, where is“-Basis angeboten. Alle Angaben zu Zustand, Größe, Titel, Lage und Ausstattung müssen vom Käufer vor jeder Transaktion unabhängig geprüft werden.

Soweit nach dem Recht des Königreichs Thailand und jeder anderen anwendbaren Rechtsordnung zulässig, haftet der Website-Inhaber, seine Vertreter und verbundene Parteien nicht für Verluste oder Schäden jeglicher Art, einschließlich, aber nicht beschränkt auf:

Diese Haftungsbeschränkung gilt unabhängig davon, ob der Verlust vorhersehbar war, und unabhängig von der Rechtsgrundlage (Vertrag, Delikt, Fahrlässigkeit oder sonstiges).

Nichts in diesem Haftungsausschluss schließt die Haftung für Betrug, vorsätzliches Fehlverhalten oder Haftung aus, die nach anwendbarem Recht nicht ausgeschlossen oder beschränkt werden darf.

Alle auf dieser Website veröffentlichten Grundstücksangaben — einschließlich, aber nicht beschränkt auf Größe, Titelart, Lage, Geländebeschreibung, Infrastruktur und Angebotspreis — werden nach bestem Wissen auf Basis persönlicher Kenntnis des Eigentümers und öffentlich verfügbarer Informationen bereitgestellt.

Folgendes muss jedoch von jedem Interessenten vor Abschluss einer Vereinbarung unabhängig geprüft werden:

Der angezeigte Angebotspreis ist nur indikativ und kann ohne Vorankündigung geändert werden. Er stellt kein formelles Verkaufsangebot dar.

Dieser Abschnitt ist besonders wichtig für Nicht-Thai-Staatsangehörige.

Nach dem Land Code Act B.E. 2497 ist es Ausländern grundsätzlich untersagt, Freehold-Grundeigentum in Thailand zu halten. Diese Beschränkung gilt unabhängig von Nationalität, Aufenthaltsstatus oder Visumtyp.

Potenzielle ausländische Käufer müssen unabhängige Rechtsberatung bei einem zugelassenen thailändischen Anwalt (ทนายความ) zu rechtlich verfügbaren Eigentumsstrukturen einholen, die unter anderem umfassen können:

Der Website-Inhaber gibt keine Zusicherung, dass eine bestimmte Eigentumsstruktur rechtlich verfügbar, geeignet oder ratsam für einen bestimmten Käufer ist. Alle Strukturen bergen rechtliche Risiken und müssen von einem qualifizierten thailändischen Anwalt bewertet werden.

Das thailändische Land Department hat volle Ermessensbefugnis über Übertragungen. Die Genehmigung einer Transaktion ist nicht garantiert.

Diese Website stellt keine Rechtsberatung zum ausländischen Eigentum dar und nichts hierin darf so ausgelegt werden.

Alle Hinweise auf Steuern, Übertragungsgebühren, Stempelsteuer, Specific Business Tax, Quellensteuer und sonstige Transaktionskosten auf dieser Website basieren auf öffentlich verfügbaren Informationen thailändischer Behörden und renommierter Immobilienplattformen Stand 2026.

Der Website-Inhaber übernimmt keine Haftung für Steuerpflichten, Strafen oder Kosten aus einer Immobilientransaktion, unabhängig davon, ob diese durch Informationen dieser Website beeinflusst wurde.

Diese Website verweist auf vergleichbare Angebote, Marktpreise, Mietrenditeschätzungen und Entwicklungsszenarien ausschließlich zu Informations- und Illustrationszwecken.

Interessenten und Investoren sollten eigene Due Diligence betreiben und unabhängige Fachberatung einholen, bevor sie eine Investitionsentscheidung treffen.

Nichts auf dieser Website begründet oder ist auszulegen als Begründung von:

Jede Anfrage über das Kontaktformular dient nur der Kommunikation und stellt kein Kaufangebot, keine Reservierung und keine rechtlich bindende Verpflichtung einer Partei dar.

Jede rechtlich bindende Vereinbarung über den Verkauf dieses Grundstücks muss:

Diese Website enthält Links zu Websites Dritter einschließlich Google Maps, Immobilienportalen, Regierungswebsites, lokalen Unternehmen und Attraktionen. Diese Links dienen nur der Bequemlichkeit.

Der Website-Inhaber:

Externe Links zu lokalen Unternehmen, Restaurants, Schulen und Attraktionen dienen nur Lifestyle-Informationen. Die Aufnahme eines Links bedeutet keine Empfehlung, Billigung oder Geschäftsbeziehung.

Alle Originalinhalte dieser Website — einschließlich, aber nicht beschränkt auf Text, Fotos, Layout und Design — sind Eigentum des Website-Inhabers, sofern nicht anders angegeben.

Vom Website-Inhaber auf dem Grundstück und in der Umgebung aufgenommene Fotos sind Originalwerke und nach anwendbarem Urheberrecht geschützt.

Inhalte Dritter einschließlich Karten, Satellitenbilder und externer Links bleiben Eigentum der jeweiligen Inhaber. An solchen Inhalten wird kein Eigentum beansprucht.

Keine Inhalte dieser Website dürfen ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Website-Inhabers reproduziert, verbreitet oder kommerziell genutzt werden.

Wird eine Bestimmung dieses Haftungsausschlusses von einem Gericht oder einer zuständigen Behörde nach dem Recht des Königreichs Thailand oder einer anderen anwendbaren Rechtsordnung für ungültig, rechtswidrig oder nicht durchsetzbar befunden, gilt diese Bestimmung als auf das Mindestmaß geändert, das erforderlich ist, um sie gültig, rechtmäßig und durchsetzbar zu machen. Ist eine solche Änderung nicht möglich, gilt die Bestimmung als gestrichen. Änderung oder Streichung berührt nicht die Gültigkeit und Durchsetzbarkeit des übrigen Haftungsausschlusses.

Dieser Haftungsausschluss und alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit dieser Website und dem hier beschriebenen Grundstück unterliegen dem Recht des Königreichs Thailand und sind danach auszulegen.

Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Haftungsausschluss oder dieser Website unterliegen der ausschließlichen Zuständigkeit der zuständigen Gerichte des Königreichs Thailand, insbesondere der Gerichte der Provinz Prachuap Khiri Khan, in der das Grundstück liegt.

Für Besucher aus der Europäischen Union: Soweit nach anwendbarem EU-Recht einschließlich der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 (DSGVO) erforderlich, gelten einschlägige Bestimmungen des EU-Verbraucherrechts zusätzlich zum thailändischen Recht. Bei Konflikt zwischen thailändischem Recht und zwingendem EU-Verbraucherschutzrecht gilt zwingendes EU-Recht für in der EU ansässige Besucher nur hinsichtlich ihrer spezifischen gesetzlichen Rechte.

Für Besucher aus anderen Rechtsordnungen: Sie greifen auf diese Website aus eigener Initiative zu und sind für die Einhaltung lokaler Gesetze verantwortlich, soweit anwendbar.

Diese Website ist auf Englisch, Niederländisch, Thai (ภาษาไทย), Deutsch, Schwedisch (Svenska) und Dänisch (Dansk) verfügbar. Alle Sprachversionen enthalten denselben rechtlichen Haftungsausschluss.

Die englische Fassung dieses Haftungsausschlusses ist rechtlich maßgeblich. Bei Abweichungen, Unklarheiten oder Widersprüchen zwischen der englischen Fassung und einer Übersetzung gilt in jeder Hinsicht die englische Fassung.

Übersetzungen werden als Service für nicht englischsprachige Besucher bereitgestellt. Sie stellen keine gesonderten Rechtsdokumente dar und begründen keine zusätzlichen Rechte oder Pflichten.

Der Website-Inhaber behält sich vor, diesen Haftungsausschluss jederzeit ohne Vorankündigung zu aktualisieren, zu ändern oder zu ersetzen. Das Datum oben auf dieser Seite zeigt die letzte Aktualisierung.

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Zuletzt aktualisiert: Juli 2026.

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