Juridisk ansvarsfraskrivelse & vigtige meddelelser

Ved at besøge og bruge denne hjemmeside (hua-hin-land.com) bekræfter du, at du har læst, forstået og accepterer denne ansvarsfraskrivelse i sin helhed. Hvis du er uenig i nogen del, skal du straks stoppe med at bruge hjemmesiden.

Denne ansvarsfraskrivelse gælder ligeledes for alle sprogversioner af hjemmesiden (engelsk, nederlandsk, thai, tysk, svensk, dansk og fremtidige oversættelser). Ved uoverensstemmelse mellem sprogversioner gælder den engelske version.

Oplysningerne på denne hjemmeside stilles kun til rådighed til generel information og markedsføring.

Intet på denne hjemmeside udgør, eller skal fortolkes som:

Hjemmesidens ejer er en privatperson og er ikke en autoriseret advokat, finansrådgiver, skatterådgiver, ejendomsmægler eller vurderingsmand i Thailand eller nogen anden jurisdiktion. Oplysningerne afspejler personlig viden og offentligt tilgængelige kilder.

Du bør ikke basere dig på oplysninger på denne hjemmeside som erstatning for professionel juridisk, finansiel eller ejendomsrådgivning. Søg altid uafhængig professionel rådgivning, før du træffer beslutninger om køb, investering eller udvikling af ejendom i Thailand.

I det omfang gældende ret tillader — herunder men ikke begrænset til den thailandske Civil and Commercial Code (B.E. 2466/1923, med ændringer) — giver hjemmesidens ejer ingen erklæringer eller garantier af nogen art, udtrykkelige, underforståede, lovbestemte eller andet, herunder uden begrænsning:

Ejendommen udbydes på ”as is, where is”-basis. Alle udsagn om stand, størrelse, titel, beliggenhed og egenskaber skal verificeres uafhængigt af køberen før enhver transaktion.

I det omfang lovgivningen i Kongeriget Thailand og enhver anden gældende jurisdiktion tillader, er hjemmesidens ejer, dennes repræsentanter og tilknyttede parter ikke ansvarlige for tab eller skade af nogen art, herunder men ikke begrænset til:

Denne ansvarsbegrænsning gælder uanset om tabet var forudsigeligt, og uanset retsgrundlaget (kontrakt, erstatning, uagtsomhed eller andet).

Intet i denne ansvarsfraskrivelse udelukker eller begrænser ansvar for svig, forsætlig forseelse eller ansvar, der ikke kan udelukkes eller begrænses efter gældende ret.

Alle ejendomsoplysninger på hjemmesiden — herunder men ikke begrænset til størrelse, titeltype, beliggenhed, terrænbeskrivelse, infrastruktur og ønsket pris — gives i god tro baseret på ejerens personlige viden og offentligt tilgængelig information.

Følgende skal dog verificeres uafhængigt af enhver kommende køber, før der indgås aftale:

Den viste ønskede pris er kun vejledende og kan ændres uden forudgående varsel. Den udgør ikke et formelt salgstilbud.

Dette afsnit er særligt vigtigt for personer, der ikke er thailandske statsborgere.

Efter Land Code Act B.E. 2497 er udenlandske statsborgere generelt forbudt at eje jord med freehold i Thailand. Begrænsningen gælder uanset nationalitet, opholdsstatus eller visumtype.

Potentielle udenlandske købere skal søge uafhængig juridisk rådgivning hos en autoriseret thailandsk advokat (ทนายความ) om lovligt tilgængelige ejerskabsstrukturer, som blandt andet kan omfatte:

Hjemmesidens ejer giver ingen erklæring om, at en bestemt ejerskabsstruktur er lovligt tilgængelig, passende eller tilrådelig for en bestemt køber. Alle strukturer indebærer juridisk risiko og skal vurderes af en kvalificeret thailandsk advokat.

Det thailandske Land Department har fuld skønsbeføjelse over overdragelser. Godkendelse af en transaktion er ikke garanteret.

Denne hjemmeside udgør ikke juridisk rådgivning om udenlandsk ejerskab, og intet heri skal fortolkes som sådan.

Alle henvisninger til skatter, overførselsgebyrer, stempelafgift, Specific Business Tax, kildeskat og andre transaktionsomkostninger på hjemmesiden er baseret på offentligt tilgængelig information fra thailandske myndigheder og anerkendte ejendomsplatforme pr. 2026.

Hjemmesidens ejer påtager sig intet ansvar for skatteforpligtelser, sanktioner eller omkostninger som følge af en ejendomstransaktion, uanset om den er påvirket af oplysninger på hjemmesiden.

Hjemmesiden henviser til sammenlignelige annoncer, markedspriser, lejeafkastestimater og udviklingsscenarier kun til information og illustration.

Kommende købere og investorer bør gennemføre egen due diligence og indhente uafhængig professionel rådgivning før investeringsbeslutninger.

Intet på hjemmesiden skaber, eller skal fortolkes som at skabe:

Enhver forespørgsel via kontaktformularen er kun til kommunikation og udgør ikke et købstilbud, en reservation eller nogen juridisk bindende forpligtelse for nogen part.

Enhver juridisk bindende aftale om salg af denne ejendom skal:

Hjemmesiden indeholder links til tredjepartswebsteder herunder Google Maps, ejendomsportaler, myndighedssider, lokale virksomheder og attraktioner. Linksene stilles kun til rådighed for bekvemmelighed.

Hjemmesidens ejer:

Eksterne links til lokale virksomheder, restauranter, skoler og attraktioner stilles kun til rådighed for livsstilsinformation. Inklusion af et link indebærer ikke anbefaling, godkendelse eller kommerciel relation.

Alt originalt indhold på hjemmesiden — herunder men ikke begrænset til tekst, fotografier, layout og design — tilhører hjemmesidens ejer, medmindre andet er angivet.

Fotografier taget af hjemmesidens ejer på ejendommen og i området er originale værker beskyttet efter gældende ophavsret.

Tredjepartsindhold herunder kort, satellitbilleder og eksterne links forbliver de respektive ejeres ejendom. Der gøres ikke krav på ejerskab over sådant indhold.

Intet indhold fra hjemmesiden må reproduceres, distribueres eller bruges kommercielt uden udtrykkelig skriftlig tilladelse fra hjemmesidens ejer.

Hvis en bestemmelse i denne ansvarsfraskrivelse af en domstol eller kompetent myndighed findes ugyldig, ulovlig eller uigennemførlig efter lovgivningen i Kongeriget Thailand eller enhver anden gældende jurisdiktion, skal bestemmelsen anses for ændret i det mindste omfang, der er nødvendigt for at gøre den gyldig, lovlig og gennemførlig. Hvis sådan ændring ikke er mulig, skal bestemmelsen anses for slettet. Ændring eller sletning påvirker ikke gyldigheden og gennemførligheden af resten af ansvarsfraskrivelsen.

Denne ansvarsfraskrivelse og alle forhold vedrørende hjemmesiden og den beskrevne ejendom er underlagt og fortolkes i overensstemmelse med lovgivningen i Kongeriget Thailand.

Enhver tvist som følge af eller i forbindelse med denne ansvarsfraskrivelse eller hjemmesiden er underlagt den eksklusive kompetence hos de kompetente domstole i Kongeriget Thailand, navnlig domstolene i Prachuap Khiri Khan-provinsen, hvor ejendommen ligger.

For besøgende fra Den Europæiske Union: i det omfang krævet efter gældende EU-ret herunder databeskyttelsesforordningen (EU) 2016/679 (GDPR) gælder relevante bestemmelser i EU-forbrugerret ud over thailandsk ret. Ved konflikt mellem thailandsk ret og ufravigelig EU-forbrugerbeskyttelse gælder ufravigelig EU-ret for EU-bosiddende besøgende kun for så vidt angår deres specifikke lovbestemte rettigheder.

For besøgende fra andre jurisdiktioner: du tilgår hjemmesiden på eget initiativ og er ansvarlig for overholdelse af lokal lov i det omfang, det er relevant.

Hjemmesiden findes på engelsk, nederlandsk, thai (ภาษาไทย), tysk, svensk og dansk. Alle sprogversioner indeholder den samme juridiske ansvarsfraskrivelse.

Den engelske version af denne ansvarsfraskrivelse er juridisk autoritativ. Ved uoverensstemmelse, uklarhed eller inkonsistens mellem den engelske version og en oversættelse gælder den engelske version i enhver henseende.

Oversættelser stilles til rådighed som en service for besøgende, der ikke taler engelsk. De udgør ikke separate juridiske dokumenter og skaber ingen yderligere rettigheder eller forpligtelser.

Hjemmesidens ejer forbeholder sig retten til når som helst uden forudgående varsel at opdatere, ændre eller erstatte denne ansvarsfraskrivelse. Datoen øverst på siden viser den seneste opdatering.

Fortsættelse af brugen af hjemmesiden efter en ændring udgør accept af den opdaterede ansvarsfraskrivelse. Det er dit ansvar at tjekke denne side regelmæssigt.

Senest opdateret: juli 2026.

Ved spørgsmål om denne ansvarsfraskrivelse, ejendommen, eller for at udøve rettigheder efter gældende ret, kontakt os via kontaktsiden på hjemmesiden.

Svartid: inden for 5 hverdage.

Bemærk: Kontakt via hjemmesiden udgør ikke juridisk forkyndelse eller formel juridisk meddelelse af nogen art.

Gå til kontaktsiden →